সিডনি, জুলাই 3 – অস্ট্রেলিয়ান বাড়ির দাম জুনে টানা চতুর্থ মাসে বেড়েছে কারণ আবাসন সরবরাহের উপর স্থির চাপ দেশব্যাপী মান বাড়াতে সাহায্য করেছে, সোমবারের ডেটা দেখায়।
সম্পত্তি পরামর্শদাতা CoreLogic পরিসংখ্যান দেখিয়েছে জাতীয় বাড়ির দাম গত মাসের তুলনায় জুন মাসে 1.1% বেড়েছে, ফেব্রুয়ারিতে নীচে নেমে যাওয়ার পরে এবং টেকসই বৃদ্ধি শুরু করার পরে।
অস্ট্রেলিয়ার পরিবারগুলি বিশ্বের সবচেয়ে ঋণগ্রস্তদের মধ্যে রয়েছে, যখন আবাসনের ক্রয়ক্ষমতা সম্প্রতি সর্বকালের সর্বনিম্ন হয়ে গেছে।
রিজার্ভ ব্যাঙ্ক অফ অস্ট্রেলিয়া মঙ্গলবার তার মূল সুদের হার 25 বেসিস পয়েন্ট বাড়িয়ে 4.35% এ একগুঁয়ে উচ্চ মূল্যস্ফীতি রোধ করতে প্রস্তুত, যদিও রয়টার্সের অর্থনীতিবিদদের একটি জরিপ পরামর্শ দিয়েছে।
কোরলজিক অনুসারে, তাসমানিয়ার হোবার্ট ছাড়া প্রতিটি রাজ্য এবং অঞ্চলের রাজধানী বাসস্থানের জন্য উচ্চ মূল্য রেকর্ড করেছে। অস্ট্রেলিয়ার বৃহত্তম শহর এবং নিউ সাউথ ওয়েলসের রাজধানী সিডনি 1.7% বৃদ্ধির সাথে পথ দেখিয়েছে। কুইন্সল্যান্ডের রাজধানী ব্রিসবেন 1.3% এ অনুসরণ করেছে।
CoreLogic’s Tim Lawless বলেছেন সরবরাহের অভাব এখনও মূল্য বৃদ্ধির প্রধান চালক বলেছে “নতুন রাজধানী শহরের তালিকার প্রবাহ গত পাঁচ বছরের গড় জুনে প্রায় 10% কম”।
কোরলজিকের মতে, যখন মানগুলি “বিস্তৃত-ভিত্তিক উত্থান” রেকর্ড করতে থাকে, তখন বেশিরভাগ রাজধানীতে বৃদ্ধির গতি কমে যায়।
“মূলধন লাভের গতিতে মন্থরতা সুদের হারের প্রত্যাশা উচ্চতর সংশোধিত হওয়ার কারণে সেন্টিমেন্টের পরিবর্তনের প্রতিফলন হতে পারে,” ললেস বলেছেন।
“উচ্চ সুদের হার এবং নিম্ন অনুভূতি সম্ভবত সক্রিয় বাড়ির ক্রেতার সংখ্যার উপর ওজন করবে, চাহিদা এবং সরবরাহের মধ্যে সংযোগ বিচ্ছিন্ন করতে সাহায্য করবে।”
