-শাহাব রউফ।
কোভিড ১৯ থেকে, সানশাইন স্টেট সত্যিকার অর্থে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে দ্রুত বর্ধনশীল রাজ্যগুলির মধ্যে একটি হয়ে উঠেছে। বিভিন্ন শিল্পের অনেক কোম্পানি কেন্দ্রীয় এবং দক্ষিণ ফ্লোরিডায় স্থানান্তরিত হয়েছে বা যাওয়ার পরিকল্পনা করেছে। গোল্ডম্যান শ্যাক্স, সিটাডেল, আর্চ ইনভেস্টমেন্টস এবং ব্ল্যাকস্টোনের মতো বড় নাম ইতিমধ্যেই এই পদক্ষেপ নিয়েছে, হাজার হাজার চাকরি এবং সুযোগ এনেছে। কর্পোরেট সদর দফতর থেকে উৎপাদন কারখানা এবং পরিষেবা সংস্থাগুলিকে আকর্ষণ করার জন্য রাজ্য প্রনোদনা দেয়া হচ্ছে |
নতুন বাড়ি সরবরাহের অভাব এবং ক্রমবর্ধমান জনসংখ্যার কারণে বাড়ির দাম উল্লেখযোগ্যভাবে বেড়েছে। অর্থনীতিবিদরা আশা করছেন যে উচ্চ বন্দকী হার ক্রেতাদের গতি কমিয়ে দেবে যা শেষ পর্যন্ত দাম কমিয়ে আনবে, কিন্তু কত? সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণের ব্যয় বৃদ্ধির কারণে যেমন বীমা প্রিমিয়াম, সম্পত্তি কর এবং ভাড়ার নিয়ম ও প্রবিধানের সাম্প্রতিক পরিবর্তনের কারণে, ভাড়া ব্যাপকভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে।
2022 সালে হাউজিং মার্কেট শক্তিশালী থাকবে বলে আশা করা হচ্ছে কিন্তু এটাও প্রত্যাশিত যে মর্টগেজের হার বৃদ্ধি ক্রয় পরিকল্পনাকে ধীর করে দিতে পারে। সুতরাং, আপনি কি এই ফ্লোরিডা বাজারে বাড়ি কিনবেন বা বিক্রি করবেন?
ভবিষ্যদ্বাণী কি তা বিবেচ্য নয়, কেউ আপনাকে ভবিষ্যতের রিয়েল এস্টেট বাজারের গ্যারান্টি দিতে পারে না। রিয়েল এস্টেট বাজারে শেষ উচ্ছ্বাস এবং বিস্ফোরণ (2000 থেকে 2010) এখনও অনেক রিয়েল এস্টেট ক্রেতা-বিক্রেতা এবং বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি পাঠ। আপনার ব্যক্তিগত পরিস্থিতি এবং আর্থিক ক্ষমতা আপনার সিদ্ধান্তের প্রাথমিক বিবেচনা হওয়া উচিত যে আপনি একটি সম্পত্তি কেনা বা বিক্রি করবেন কিনা। আপনি একটি সম্পত্তি কেনার আগে, ট্যাক্স, বীমা, এবং অ্যাসোসিয়েশন ফি (যদি থাকে) সহ আপনার মোট মাসিক খরচ কত হবে তা খুঁজে বের করুন। আপনি যদি বিক্রেতা হন তবে আপনাকে অবশ্যই সিদ্ধান্ত নিতে হবে যে আপনি অন্য সম্পত্তি কিনছেন বা ভাড়া নিচ্ছেন এবং আপনার সম্পত্তি বিক্রি করার ট্যাক্স সুবিধা এবং অসুবিধাগুলি কী কী। আপনি যত বেশি জানতে পারবেন তত ভাল সিদ্ধান্ত নিতে পারবেন।
