বিবাহ বিচ্ছেদে সম্পত্তি বণ্টন: যুক্তরাষ্ট্রের আইনের আলোকে বিশ্লেষণ

বিবাহ বিচ্ছেদ একটি মানসিক, আর্থিক এবং আইনি জটিল প্রক্রিয়া। যুক্তরাষ্ট্রে বিবাহ বিচ্ছেদের সময় প্রধান বাসস্থান (Primary Residence) এবং অন্যান্য সম্পত্তি কীভাবে বণ্টিত হবে, তা নির্ধারণ করা অনেক সময় একটি কঠিন ও সংবেদনশীল কাজ হয়ে দাঁড়ায়। আইন ভিন্ন অঙ্গরাজ্যে ভিন্ন হলেও, এর মূল উদ্দেশ্য হলো উভয় পক্ষের ন্যায্য অধিকার নিশ্চিত করা।

সম্পত্তি বণ্টনের পদ্ধতি:
যুক্তরাষ্ট্রে বিবাহ বিচ্ছেদের সময় সম্পত্তি বণ্টনের জন্য প্রধানত দুই ধরনের আইন রয়েছে:

1. কমিউনিটি প্রোপার্টি আইন
   কমিউনিটি প্রোপার্টি আইন অনুসারে, বিবাহিত জীবনে অর্জিত সমস্ত সম্পত্তি যৌথ হিসেবে গণ্য হয় এবং সমানভাবে বিভক্ত হয়। কমিউনিটি প্রোপার্টি আইন কার্যকর থাকে কিছু নির্দিষ্ট অঙ্গরাজ্যে, যেমন:
   ক্যালিফোর্নিয়া, টেক্সাস, নেভাদা, ওয়াশিংটন।
   এই আইনে বিবাহের আগে অর্জিত সম্পত্তি, উত্তরাধিকারসূত্রে প্রাপ্ত সম্পত্তি এবং স্বতন্ত্র উপহারগুলো আলাদা বিবেচনা করা হয় এবং সেগুলো বিভক্ত হয় না।
2. ইকুইটেবল ডিস্ট্রিবিউশন আইন
   ইকুইটেবল ডিস্ট্রিবিউশন আইন অনুসারে, সম্পত্তি সমানভাবে নয় বরং ন্যায্যতার ভিত্তিতে বিভক্ত হয়। আদালত বিভিন্ন বিষয় বিবেচনা করে, যেমন:

• • দাম্পত্য জীবনে উভয় পক্ষের আর্থিক অবদান
  • বিষ্যতের আয়ের সম্ভাবনা
  • পক্ষদ্বয়ের শারীরিক ও মানসিক অবস্থা
  • সন্তানদের লালন-পালনের চাহিদা

এই আইন অধিকাংশ অঙ্গরাজ্যে অনুসরণ করা হয়, যেমন: ফ্লোরিডা, নিউ ইয়র্ক, এবং ইলিনয়।

প্রধান বাসস্থানের বণ্টন:
বিবাহ বিচ্ছেদের সময় প্রধান বাসস্থান বণ্টনের ক্ষেত্রে নিচের বিষয়গুলো বিবেচিত হয়:

মালিকানার ধরণ
যদি প্রধান বাসস্থানের মালিকানা উভয় পক্ষের নামে থাকে, আদালত বিবেচনা করবে:

• • কে বাড়িটি ব্যবহার করবে।
  • বাড়িটি বিক্রি করা হবে কিনা।
  • বিক্রয়লব্ধ অর্থ কীভাবে বিভক্ত হবে।

সন্তানের অভিভাবকত্ব
যদি পক্ষদ্বয়ের সন্তান থাকে এবং এক পক্ষ অভিভাবকত্ব পায়, তবে প্রধান বাসস্থান প্রায়ই সেই পক্ষের কাছে থাকে। আদালত মনে করে যে পরিচিত পরিবেশে শিশুরা ভালোভাবে মানিয়ে নিতে পারবে।

বাড়ির ঋণ এবং রক্ষণাবেক্ষণ
বিচ্ছেদের পরে বাড়ির ঋণ পরিশোধ এবং রক্ষণাবেক্ষণের দায়িত্ব কে নেবে, তা বিবেচ্য বিষয়। যদি বাড়িটি এক পক্ষের নামে থাকে, তবে সেই পক্ষ ঋণ পরিশোধের দায়িত্ব নেবে।

বিক্রয় এবং অর্থ বণ্টন
কিছু ক্ষেত্রে বাড়িটি বিক্রির সিদ্ধান্ত নেওয়া হয় এবং বিক্রয়ের অর্থ উভয় পক্ষের মধ্যে ভাগ করা হয়।

সম্পত্তি বণ্টনের গুরুত্বপূর্ণ বিষয়:

প্রাক-বিবাহ চুক্তি
যদি কোনও প্রাক-বিবাহ চুক্তি থাকে, তবে তা সম্পত্তি বণ্টনের ক্ষেত্রে বড় ভূমিকা পালন করে। এতে নির্ধারিত হয় যে সম্পত্তি কীভাবে বণ্টিত হবে।

আর্থিক তথ্যের স্বচ্ছতা
বিচ্ছেদের সময় সম্পত্তি বণ্টনে উভয় পক্ষের সঠিক আর্থিক তথ্য আদালতে উপস্থাপন করা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ।

সম্পত্তি মূল্যায়ন
বাড়ি এবং অন্যান্য সম্পত্তির সঠিক মূল্যায়ন নিশ্চিত করা প্রয়োজন। এটি নিশ্চিত করে যে উভয় পক্ষ ন্যায্য অংশ পাবে।

বাস্তব উদাহরণ:

কেস স্টাডি ১: ক্যালিফোর্নিয়া
ক্যালিফোর্নিয়ার কমিউনিটি প্রোপার্টি আইনের আওতায় একটি বাড়ি বিক্রি করার নির্দেশ দেওয়া হয়। বিক্রয়ের পরে প্রাপ্ত অর্থ সমানভাবে ভাগ করা হয়।

কেস স্টাডি ২: ফ্লোরিডা

ফ্লোরিডার ইকুইটেবল ডিস্ট্রিবিউশন আইনে একটি মা তার সন্তানদের জন্য বাড়িটি রাখতে পারেন। আদালত বাবাকে বাড়ির ঋণের একটি অংশ পরিশোধের নির্দেশ দেয়।

করণীয় ও পরামর্শ

আইনি ও আর্থিক পরামর্শ
বিবাহ বিচ্ছেদের সময় একজন অভিজ্ঞ আইনজীবী ও আর্থিক উপদেষ্টার সহায়তা নিন।

বিকল্প সমাধান
যদি সম্ভব হয়, আদালতের বাইরে সম্পত্তি বণ্টনের বিষয়ে একমত হওয়ার চেষ্টা করুন। এটি সময় ও অর্থ বাঁচায়।

ভবিষ্যতের আর্থিক স্থিতি বিবেচনা
আপনার ভবিষ্যতের আর্থিক অবস্থান মাথায় রেখে সিদ্ধান্ত নিন।

উপসংহার
যুক্তরাষ্ট্রে বিবাহ বিচ্ছেদে সম্পত্তি বণ্টন একটি সংবেদনশীল এবং জটিল প্রক্রিয়া। বিভিন্ন অঙ্গরাজ্যের আইন ভিন্ন হলেও, সম্পত্তি বণ্টনের মূল লক্ষ্য হলো ন্যায্যতা নিশ্চিত করা। সঠিক আইনি ও আর্থিক সহায়তা গ্রহণ এবং আর্থিক তথ্যের স্বচ্ছতা বজায় রেখে এই প্রক্রিয়া সম্পন্ন করা উচিত।
________________________________________

লেখক পরিচিতি:
মনজুর আহমেদ একজন অভিজ্ঞ রিয়েল এস্টেট কনসালট্যান্ট। তিনি ফ্লোরিডা জুড়ে রিয়েল এস্টেট সংক্রান্ত বিভিন্ন বিষয়ে কাজ করেন। ৭২৭-৩২০-৬৬৪৫, [email protected]।