বুধবার অফিসিয়াল ডেটা দেখিয়েছে, হংকং প্রাইভেট বাড়ির দাম নভেম্বরে 3.3% কমে আগস্টে 2017 থেকে সর্বনিম্ন হয়েছে। এবং এর হাউজিং মার্কেট বিশ্বের সবচেয়ে অসাধ্যের মধ্যে 2008 সালের পর প্রথম বার্ষিক ড্রপ পোস্ট করতে প্রস্তুত ৷
বছরের শুরুতে গুরুতর কোভিড প্রাদুর্ভাবের পরে এশিয়ান আর্থিক কেন্দ্রে মূল্য দুর্বল অর্থনৈতিক দৃষ্টিভঙ্গি এবং ক্রমবর্ধমান বন্ধকী খরচ দ্বারা তুলনা করা হয়েছিল।
অক্টোবরে সংশোধিত 2.7% ড্রপের পরে বাড়ির দামে নভেম্বরের পতন এসেছিল। বছরের প্রথম 110 মাসে হংকংয়ে বাড়ির দাম 13.8% কমেছে।
সম্পত্তি এজেন্টরা জানিয়েছেন, লেনদেনের পরিমাণ এক দশকের নিম্নে নেমে আসবে বলে আশা করা হচ্ছে তবে কর্তৃপক্ষ মূল ভূখণ্ড চীনের সাথে ভ্রমণ নিষেধাজ্ঞা তুলে নেওয়ার পরে ছোট বাউন্স হতে পারে।
2023 সালের জন্য রিয়েল এস্টেট কনসালটেন্সি কুশম্যান অ্যান্ড ওয়েকফিল্ড আশা করছে বাড়ির দাম এই বছরের তুলনায় 0-5% কম হবে। সুদের হারের প্রত্যাশিত শীর্ষের পরে দ্বিতীয়ার্ধে দাম স্থিতিশীল হবে।
আরেকটি কনসালটেন্সি জেএলএল আশা করছে আগামী বছর ভর বাজারের জন্য দাম আরও 10% কমবে। আরও বলেছে এই বছর অবিক্রীত ইউনিটগুলির বৃদ্ধির কারণে বিকাশকারীদের জন্য একটি উচ্চ স্তরের ইনভেন্টরি বিকাশকারীদের ডিসকাউন্ট অফার করতে চালিত করবে।
JLLবলেছে, সম্প্রতি চালু হওয়া কিছু প্রকল্পের বিক্রয় মূল্য একই এলাকার সেকেন্ডারি মার্কেটের গড় মূল্যের তুলনায় 7% থেকে 13% কম ছিল।
গত সপ্তাহে শহরের সবচেয়ে ধনী ব্যক্তি লি কা-শিং-এর মালিকানাধীন প্রধান ডেভেলপার CK অ্যাসেট হোল্ডিংস বাজারের প্রত্যাশার চেয়ে অনেক কম দামে ডাউনটাউন কাই টাক এলাকায় একটি আবাসিক জমির প্লট জিতেছে। জরিপকারীরা বলেছেন ফ্লোরের দাম এই অঞ্চলে আট বছরের কম ছিল।
