চীনে নতুন বাড়ির দাম সেপ্টেম্বরে টানা তৃতীয় মাসে কমেছে কারণ দেশ জুড়ে ধীর অর্থনীতি সম্ভাব্য বাড়ির ক্রেতাদের নিরুৎসাহিত করেছে, শনিবার একটি ব্যক্তিগত সমীক্ষায় দেখা গেছে।
চীনের সম্পত্তি বাজারের সংকট এই গ্রীষ্মে আরও খারাপ হয়েছে, অফিসিয়াল ডেটা দেখিয়েছে যে বাড়ির দাম, বিক্রয় এবং বিনিয়োগ সবই আগস্টে কমেছে, বিশ্বের দ্বিতীয় বৃহত্তম অর্থনীতির উপর চাপ যুক্ত করেছে, যা দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকে খুব কমই বেড়েছে।
দেশের অন্যতম বৃহৎ স্বাধীন রিয়েল এস্টেট গবেষণা সংস্থা চায়না ইনডেক্স একাডেমি (সিআইএ) এর সমীক্ষা অনুসারে, 100টি শহরের দাম এক মাস আগের তুলনায় সেপ্টেম্বরে 0.02% কমেছে, জুলাই এবং আগস্টে যথাক্রমে 0.01% হ্রাস পাওয়ার পরে।
100টি শহরের মধ্যে, 56টি শহরে মাসিক দাম কমেছে, যেখানে আগস্টে 69টি ছিল, জরিপটি দেখিয়েছে।
সেপ্টেম্বরের জন্য অফিসিয়াল নতুন বাড়ির দাম 19 অক্টোবর জাতীয় পরিসংখ্যান ব্যুরো প্রকাশ করবে৷
বেশ কিছু ওভারলেভারেজড নেতৃস্থানীয় বিকাশকারী বন্ডে খেলাপি হওয়ার পরে এবং প্রকল্পগুলি সম্পূর্ণ করতে বা এমনকি নতুন শুরু করতে ব্যর্থ হওয়ার পরে সেক্টরে ঠাণ্ডা আরও গভীর হয়, অনেক বাড়ির ক্রেতাকে বন্ধক পরিশোধ করা বন্ধ করতে এবং নতুন বাড়ির চাহিদার উপর ঢাকনা রাখার জন্য প্ররোচিত করে।
দুর্দশাগ্রস্ত সেক্টরকে সমর্থন করার জন্য, অনেক ছোট শহর এই বছর পদক্ষেপ নিয়েছে যেমন ডাউন-পেমেন্ট হ্রাস করা, বন্ধকী সুদের হার কমানো এবং একাধিক সন্তানের পরিবারের জন্য আরও ভাল শর্তাদি প্রদান করা।
স্থানীয় সরকারগুলি এখন পর্যায়ক্রমে কিছু শহরে প্রথমবারের মতো বাড়ির ক্রেতাদের জন্য বন্ধকী হারে শিথিল করতে সক্ষম হবে, বৃহস্পতিবার কেন্দ্রীয় ব্যাংক জানিয়েছে।
সিআইএ বিশ্লেষক কাও জিংজিং বলেছেন, চতুর্থ ত্রৈমাসিকে, স্থানীয় সরকারগুলি অনুমানমূলক কেনাকাটার বিরুদ্ধে সতর্কতা বজায় রেখে তাদের নিজ নিজ বাজারের তীরে তোলার ব্যবস্থা আরও বাস্তবায়ন করবে বলে আশা করা যেতে পারে।
